Pilotage locatif et fiscal
Vos loyers, vos baux, vos impôts.
Quitus gère vos locations et produit votre comptabilité avec le même moteur. Chaque quittance, chaque charge, chaque amortissement entre en écriture au moment où vous le saisissez. Au 31 décembre, le bilan, le compte de résultat et la liasse sont déjà là.
Ouverture prévue début 2027 · Données hébergées dans l'Union européenne · Vos données restent exportables à tout moment
Écart maximal entre le moteur comptable et le bilan établi par un expert-comptable, sur un exercice réel
Le parc de l'éditeur, géré avec Quitus au quotidien : meublé, nu, garages, entrepôt, local
Échéances de loyer produites par an sur ce parc, avec leurs avis, quittances et relances
Natures d'échéance réunies dans un seul agenda, du diagnostic à la révision de loyer
Ce que fait Quitus
Une seule saisie, quatre métiers.
La gestion
Baux, échéances, quittances, avis, relances, régularisation et refacturation de charges, révision de loyer, candidatures, espace locataire.
La comptabilité
Bilan, compte de résultat, fichier des écritures comptables, liasse 2031 et annexes. Amortissement par composants, clôture d'exercice, à-nouveaux. Vous relisez la liasse et vous la déposez sous votre signature.
L'état des lieux
Dressé sur mobile, signé par les deux parties, comparé à l'entrée, avec le décompte de retenue et l'abattement de vétusté.
Le patrimoine
Rendement, cash-flow avant et après impôt, valeur estimée des biens, et simulation d'un investissement avant de l'acheter.
Un exemple, mesuré
Une facture de 53,30 €, six lots, et le centime qui ne tombe pas juste.
Sur le parc de l'éditeur, le minuteur d'escalier d'un immeuble a été réparti entre les six lots qu'il dessert : 8,89 · 8,89 · 8,88 · 8,88 · 8,88 · 8,88. Le centime en trop est attribué à un lot, jamais perdu, et la somme des parts fait exactement la facture. C'est le genre de détail qui décide si une comptabilité tient ou non à la relecture.
Bêta privée
Se pré-inscrire
L'ouverture est prévue début 2027. Les pré-inscrits entrent en bêta avant, connaissent le tarif avant tout le monde, et gardent les conditions de lancement.
Gérez une fois. Déclarez zéro fois.
La pré-inscription prend dix secondes, et vous place dans la première cohorte.